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APARTAMENTOS COBLANCA 3: LA PASIVIDAD ANTE EL VANDALISMO
 

Atendiendo a las quejas de algunos vecinos residentes en el edificio de apartamentos Coblanca 3, situado en la Avenida del Mediterráneo 51 de Benidorm, y dado que nuestra empresa se encuentra domiciliada en el mismo edificio, deseamos hacer constar que:


1) Si bien algunos propietarios que normalmente no tienen su residencia fijada en el edificio alquilan sus apartamentos* a personas respetables, otros lo hacen -directamente o mediante intermediarios- a grupos de indeseables que ni respetan las normas de la comunidad de propietarios ni las más elementales reglas de urbanidad y convivencia (ver ejemplo de propietario que alquila a grupos pinchando aquí). Esto conlleva que, tanto los residentes de los apartamentos Coblanca 3 como las personas que han alquilado un apartamento* para pasar unos días de vacaciones en familia, se vean obligados a oír músicas y gritos de jóvenes incívicos y, en más casos de lo deseable, violentos, que realizan fiestas nocturnas en las terrazas de los apartamentos, así como a soportar los ruidos causados por baños y zambullidas en grupo a altas horas de la madrugada en la piscina del edificio, ubicada tan sólo a 10 metros lineales de su fachada, y otros actos que rayan directamente el vandalismo, como insultar y amenazar a los vecinos a través de megáfonos a todo volumen, miccionar en la piscina, bañarse desnudos en la misma, romper puertas y mobiliario de la comunidad, e incluso intentos de agresión a residentes del edificio.


2) Al contrario de lo que sucede en otras comunidades de propietarios menos permisivas, la mayoría de los incívicos raramente son denunciados a las fuerzas de seguridad, fundamentalmente porque los pocos residentes comprometidos con salvaguardar el orden y el derecho al descanso que han efectuado llamadas a la policía local con regularidad, se encuentran desalentados frente a la pasividad y "política del avestruz" del resto de los vecinos de Coblanca 3, muchos de ellos simples arrendatarios que sólo vienen a pasar sus vacaciones* y que, pese a sufrir de igual manera las consecuencias de estos actos incívicos, prefieren desentenderse de los mismos debido a que los afectarán tan sólo durante su breve estancia. Por otra parte, llamar a la policiía sirve de bien poco, pues en el supuesto de que acuda -alega que tratándose de una Comunidad de Propietarios no puede hacer nada- la denuncia no prospera si no ha habido daños materiales o personales de importancia.


3) No habiendo plazas de garaje individuales en el aparcamiento exterior
de los apartamentos Coblanca 3, y debido a que muchos arrendatarios traen más de un automóvil, es prácticamente imposible utilizar el coche durante los meses de julio y agosto, pues sacarlo del aparcamiento equivale a no contar con plaza para estacionar el vehículo al regreso de cualquier salida esporádica, con el agravante de que resulta prácticamente imposible encontrar estacionamiento público en las fechas reseñadas y, de haberlo, es de abono hasta las ocho de la tarde.


4) Por si lo comentado fuera poco, los residentes del edificio Coblanca 3 nos vemos obligados a escuchar, con la llegada del buen tiempo, las músicas procedentes de las representaciones en vivo efectuadas en los hoteles Flash y Pelícanos-Las Ocas, ambos ubicados en las inmediaciones de Coblanca 3, lo que acaba resultando irritante debido tanto al volumen sonoro como al hecho de tratarse de una emisión acústica no deseada
que prácticamente se extiende desde las once de la mañana a las doce de la noche (en ocasiones más, dado la permisividad del Ayuntamiento de Benidorm).


* Hemos hecho referencia al alquiler vacacional en esta nota como hecho consumado, si bien tanto los propietarios que alquilan apartamentos con fines turísticos como las agencias inmobiliarias que se hacen cargo del alquiler de vacaciones de determinados inmuebles de este edificio, incumplen sistemáticamente las "O R D E N A N Z A S PARTICULARES DE LA EDIFICACION Y DE LOS USOS EN EL SUELO URBANO" que pueden descargarse de la propia página del Ayuntamiento de Benidorm, en la que se reseña que el uso terciario en este edificio, por tener consideración catastral de Grado 1 Nivel b, sólo se permite en planta baja (locales comerciales): http://portal.benidorm.org/nuevociudadano/content/ordenanzas

 
Apartamentos Coblanca 3, Benidorm
 
Edificio Coblanca 3
 
La flecha verde indica la ubicación de los apartamentos Coblanca 3 en Benidorm:
 

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Advertencia legal: esta nota esta escrita por Luis de la Fuente a título personal y como residente del edificio Coblanca 3, no constituyendo la opinión de la empresa de la cual es administrador.
 
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